Ciudades españolas populares entre inversionistas latinoamericanos
España es un país que ofrece muchas oportunidades de inversión inmobiliaria para los latinoamericanos ya que cuenta con una buena infraestructura, una economía estable y un mercado inmobiliario dinámico y diversificado.
Entre las ciudades españolas más populares entre los inversionistas latinos se encuentran:
1. Madrid
La capital española es el centro económico, político y cultural del país. Su dinamismo, su diversidad y su calidad de vida la hacen muy atractiva para los inversores extranjeros. “Madrid ha acaparado 1.400 millones de euros de capital transfronterizo, convirtiéndose en la segunda ciudad europea que más capital internacional ha atraído” en 2022.
Según la agencia Barnes, Madrid es el destino prime español favorito para compradores estadounidenses, latinoamericanos y asiáticos, que buscan inversión o segunda residencia.
2. Barcelona
La capital catalana es una de las ciudades más cosmopolitas y vibrantes de Europa. Su oferta cultural, turística, comercial y gastronómica es incomparable, convirtiéndola en una de las ciudades más visitadas de Europa.
Barcelona tiene una gran demanda de vivienda, tanto para alquilar como para comprar, siendo un destino ideal para invertir. Según el informe de la consultora CBRE, Barcelona es la segunda ciudad española con mayor volumen de inversión inmobiliaria en el primer trimestre de 2022, con 1.100 millones de euros.
3. Valencia
La tercera ciudad más grande de España es también una de las más soleadas. Su clima mediterráneo y su patrimonio histórico la hacen muy atractiva para los visitantes. Valencia tiene un mercado inmobiliario en crecimiento, con precios más asequibles que en otras ciudades españolas, siendo la más rentable en España y una de las mejores para invertir en Europa. “Para poder hacerse una idea, los inmuebles comprados en València en el mercado del alquiler ofrecen una rentabilidad del 6 % frente al 2,8 % que da en Múnich o el 3,2 % en Lisboa.”
4. Málaga
La capital de la Costa del Sol es uno de los destinos turísticos más populares de España. Sus playas y clima la convierten en un lugar ideal para disfrutar de esta región todo el año. Málaga tiene un mercado inmobiliario muy dinámico, con una gran demanda de vivienda vacacional y residencial. Por esta razón, es la quinta ciudad española con mayor volumen de inversión inmobiliaria; en el primer trimestre de 2022, con 150 millones de euros, siendo uno de los sitios preferidos por extranjeros que buscan la Golden Visa.
5. Sevilla
La capital del ambiente festivo y cultura flamenca es uno de los sitios favoritos para conocer y vivir en España. Sevilla tiene un mercado inmobiliario muy llamativo gracias a sus precios moderados, siendo una de las ciudades más rentables para la inversión, con un retorno sobre el 9%.
6. Granada
Otra ciudad andaluza muy atractiva es la ciudad nazarí. Granada es mágica, romántica y singular. Su patrimonio histórico, su cultura árabe, su gastronomía y su ambiente universitario la hacen muy ideal para los visitantes y residentes.
Esta ciudad recibe más de dos millones de turistas al año, por lo que ha tenido un auge hotelero de lujo. Para los inversionistas en bienes raíces tenemos una gran noticia, en Granada es permitido tener viviendas para alquilar por corta estancia en plataformas como AirBNB.
Como puedes ver, ya sea que quieras invertir en una casa o apartamento, España ofrece un gran abanico inmobiliario para los latinoamericanos que buscan tener una renta estable con una moneda fuerte, como es el Euro.
Lo primero que debes hacer es tomar la decisión sobre el lugar en donde quieres tener tu nueva propiedad y lo segundo que debes hacer es contactar a un Personal Shopper Inmobiliario para que te guíe en todo el proceso de tu compra.